С чем связан ажиотаж на вторичном рынке недвижимости в Дубае?

Заказ работ на Zaochnik.com

Продажи дубайских апартаментов, в которых уже проживали (бывшие в употреблении), неуклонно идут вверх, причём настолько, что ведомство, которое ответственно за заключение подобных сделок, буквально завалено работой.

По какой причине или причинам такая высокая востребованность среди покупателей? Почему купить недвижимость в Дубае в новостройке хочет и даже планирует все больше людей?

Элитная недвижимость на первичном и вторичном рынках

Дело в том, что предприниматели, имеющие возможностью перебраться в Дубай, именно сейчас, когда коронавирус ещё продолжает распространяться, эмигрируют сами и переводят свой бизнес на территорию Международного финансового центра в Дубае.

Не удивительно, что среди покупателей апостола популярность именно на эти элитные виллы и квартиры.

По данным https://emirates.estate/ru/, самый дорогой отдельно стоящий дом в мегаполисе, который был реализован в течение ближайших 12 месяцев, стоил около 30 миллионов долларов США.

Однако ажиотаж на рынок дубайской недвижимости начался не сегодня. Ещё в прошлом году работа у сотрудников риелторских агентств и представителей отделов продажи строительных компаний увеличилось как минимум вдвое.

Риелторы продают на суммы, которых у многих ранее либо не было вовсе, либо были, но в редких случаях.

Так, ещё в 2020 году агенты реализовывали объекты общей стоимостью на 10 – 15 миллионов, а наиболее опытные и успешные специалисты – даже на 55 миллионов американских долларов.

В этом году суммы не уменьшаются

Бывает, что жилые здания продаются целыми этажами и далее ещё до начала продаж. Из зарубежных инвесторов это в основном представители стран СНГ и европейских государств. Кроме того, много среди покупателей местных жителей, а также резидентов Индии, Пакистана, Великобритании, арабских стран.

В марте этого года на местном рынке недвижимости продано рекордное количество объектов за последние десять лет.

По сравнению с первыми тремя месяцами прошлого года более чем в три раза реализовано таунхаусов и коттеджей.

Такая востребованность жилья сказалась на его стоимости. Так, впервые за шесть лет (с 2015 года) цены стали регулярно, устойчиво идти вверх.

Инвесторы прибывают, но не уезжают обратно

Договоров о продаже подписывается много. Однако есть часть потенциальных покупателей, которые дали знать о себе риелторам и на время отложили покупку, так сказать, взяли время на обдумывание.

Присматриваются клиенты, приехавшие из испанской Марбельи, Монако, столицы Великобритании, швейцарских городов и так далее. То есть не из самых дешевых стран и населенных пунктов.

Часть тех, кто отложил приобретение дома ранее, видя, что цены подниматься, заключают сделки сейчас.

Многие инвесторы перевозят в Дубай семьи, планируя, что дети пойдут в школу уже здесь.

Почему ситуация на рынке в Дубае не такая, как в большинстве других государств?

Главная причина повышения спроса на местные жилые объекты – не такая серьёзная ситуация с COVID-19, как в других городах и странах.

Здесь был локдауна который начался весной прошлого года и продлился до весны 2020-го, когда постепенно начали возвращать обычный, привычный, режим жизни.

Однако в самом начале этого года ненадолго ограничения ввели вновь: места общественного пользования перевели на другой график работы.

Сейчас в Арабских Эмиратах больше, чего в других странах (в процентном соотношении) привитых людей – более чем миллионов человек.

В настоящее время рестораны, кафе, гостиницы работают, как до «эпохи» коронавируса, в обычном режиме.

По данным Emirates.Estate, сейчас Объединенные Арабские Эмираты открыты для большинства стран мира (несмотря на то, что окончательно коронавирус ещё не побеждён), и именно поэтому сюда едут те, кто имеет возможность работать удаленно и «переждать», так сказать, «пересидеть» ковид в отдалении от крупных очагов инфекции.

Emirates.Estate поможет купить арабскую квартиру или виллу

Сайт-агрегатор Emirates.Estate в течение длительного времени помогает подданным разных стран мира покупать жилье в Арабских Эмиратах. Сотрудники веб-площадки рады помочь и вам. Начните уже сегодня выбирать недвижимость. Поиск на интернет-портале устроен таким образом, чтобы покупатели могли с комфортом найти необходимое помещение или участок земли. Обратитесь к специалистам агрегатора через форму обратной связи или по номеру телефона, указанному на сайте, если возникнут вопросы.



Поделиться

Добавить в закладки
Добавить комментарии
Поиск по сайту
Навигация
Наши партнеры
Статистика
    Top.Mail.Ru