Рынок жилой недвижимости Абакана: прогнозы стоимости на ближайшие годы

Жилая недвижимость – одна из наиболее необходимых и дорогостоящих покупок, нуждающаяся в тщательном выборе. Стоимость ее постоянно изменяется под воздействием многочисленных факторов, начиная от инфляции, заканчивая покупательской активностью. Стоит ли сегодня покупать квартиру в Абакане. Какие прогнозы дают эксперты на будущий год.

Особенности российского рынка недвижимости

Современный рынок недвижимости РФ изобилует предложениями. Как и в других городах, в Абакане сегодня можно купить квартиру от собственника и застройщика. Из-за финансового кризиса квадратные метры в последние годы снижаются в стоимости. В общем снижение цен по стране достигло 10-11 %, что учитывает скидки.

Активно в разных регионах ведется строительство новостроек. Положительная динамика, наблюдающаяся в этом направлении, способствует появлению жилья различного класса. Конкуренция застройщиков является основным стимулом для активации разнообразных программ, предусматривающих дополнительные скидки и беспроцентные рассрочки на непродолжительный период. Вторичная недвижимость менее популярна среди потребителей. Часто собственники необоснованно завышают цены, что особенно актуально для недвижимости элитного класса, расположенной в исторических районах, прошедшей капитальный ремонт.

Предварительные прогнозы на стоимость жилой недвижимости Абакана

В ближайшие годы эксперты прогнозируют стабильный рост стоимости как первичной, так и вторичной недвижимости. Это обуславливается несколькими факторами:

  • увеличением стоимости стройматериалов;
  • низким покупательским спросом, тормозящим процесс возведения новых домов;
  • колебанием валютных курсов.

В настоящее время управленцы увеличивают размеры социального бремени. Все усилия направлены на возведение школ, детских садиков и прочих объектов общего пользования. Это отягощает экономику и не стимулирует увеличение программ для населения, позволяющих покупать жилую недвижимость на более выгодных условиях. Несмотря на доступность кредитных банковских проектов и снижение ипотечных ставок, многие семьи не могут позволить себе приобретение квартиры. Ситуация может измениться в ближайшие годы. Недавно правительством был принят указ по увеличению объемов возведения комплексов с предложениями экономкласса. Преимущественное их число будет сдаваться в эксплуатацию в 2019-2020 гг.


Поделиться
Нравится
Добавить в закладки
Добавить комментарии
Поиск по сайту
Навигация
Новые публикации
Статистика